Cibubur merupakan kota yang kawasannya sangat dekat dengan wilayah Jakarta, Depok, Bekasi, dan Kabupaten Bogor. Secara lingkungan, Cibubur menawarkan daerah yang masih asri, teduh, dan kualitas udara yang sejuk. Sehingga banyak yang masih mengincar beli rumah di Cibubur! Namun apakah membeli rumah di daerah ini benar-benar bentuk investasi yang menguntungkan?
1. Commuting Kota Jakarta dan Cibubur
Berdasarkan data Sakernas periode November 2025 yang dirilis BPS Provinsi DKI Jakarta (2026), angkatan kerja di wilayah DKI Jakarta menunjukkan tren peningkatan sebesar 67 ribu orang dari periode Agustus 2025, hingga mencapai total 5,53 juta orang.
Dari data ini menunjukan ada banyak sekali orang yang bekerja di Kota Jakarta dan bahkan dijadikan sebagai pusat gravitasi ekonomi karena banyak pergerakan aktivitas hingga jutaan orang. Mulai dari menempuh pendidikan, pusat hiburan, dan gaya hidup di Jakarta.
Oleh karena itu, efisiensi commuting menuju pusat kota menjadi kriteria penting untuk mempertimbangkan beli rumah di Cibubur.
2. Harga Rumah di Cibubur
Pasar properti menunjukan ada banyak pilihan rumah di Cibubur yang bervariasi, mulai dari segi desain, luas tanah, luas bangunan, layout, dan rentan harganya. Karena itu, pemilihan hunian perlu disesuaikan dengan kebutuhan dan anggaran. Jika dibandingkan dengan pasar properti di Jakarta, harga rumah di Cibubur umumnya menawarkan pilihan dan nilai yang lebih kompetitif.
3. Kawasan yang Terus Berkembang
Keberhasilan lingkungan dapat terlihat dari kawasan di sekitarnya. Cibubur memiliki fasilitas umum yang sudah mumpuni seperti sekolah, rumah sakit, supermarket, mall, hingga akses jalan yang beroperasi.
Selain itu, Cibubur juga merupakan kota yang dikenal sebagai kota wisata alamnya. Sehingga tak jarang pendatang ataupun warga lokal yang berlibur di daerah Cibubur.
Baca artikel lainnya: Destinasi Tempat Wisata di Cibubur
Memilih rumah di CitraGran Cibubur
Ketiga faktor ini akan sangat mempengaruhi kenyamanan tinggal jangka panjang dan menjadi penentu apakah sebuah hunian benar-benar cocok dengan kebutuhan.
Begitupun dengan mempertimbangkan kawasan CitraGran Cibubur. Tidak hanya menawarkan pilihan hunian dalam berbagai rentang harga, CitraGran juga mewujudkan kawasan yang terus berkembang, serta memiliki akses yang mendukung mobilitas penghuni.
Mulai dari akses menuju jalan tol Jatikarya dan LRT Harjamukti, pilihan rumah dengan desain Modern Klasik hingga kelengkapan kebutuhan dari area komersial.
Perkembangan kawasan ini juga terlihat dari hadirnya pilihan destinasi kuliner dan komersial yang tidak hanya melayani penghuni sekitar, tetapi juga turut menarik pengunjung dari luar kawasan.
Salah satunya adalah Umaku Sushi, yang menjadi salah satu destinasi kuliner yang cukup dikenal hingga didatangi pengunjung dari kota Jakarta.
Mari kita simak faktor apa saja yang Anda bisa dapatkan dengan memiliki hunian di CitraGran Cibubur!
Baca artikel lainnya: Umaku Sushi Cibubur
Akses Pintu Tol Terdekat dari CitraGran Cibubur
CitraGran Cibubur berada di jalan Alternatif Cibubur, yang aksesnya dekat ke beberapa titik Gerbang tol yakni:
a. Gerbang Tol Jatikarya (Tol Cimanggis – Cibitung / JORR 2)
Akses dari CitraGran Cibubur sangat dekat, hanya membutuhkan waktu sekitar 2 menit.
Tol ini merupakan jalur tercepat menuju kawasan Depok dan Jakarta Selatan. Waktu tempuh menuju Depok hanya sekitar 25 menit, sedangkan menuju Jakarta hingga kawasan Bintaro dapat ditempuh dalam waktu 30–45 menit.
Akses ini juga menjadi alternatif tercepat menuju Bandara Soekarno hatta, yang hanya ditempuh 45 menit.
B. Gerbang Tol Jatiwarna (Tol JORR)
Selain akses mudah ke Gerbang Tol Jatikarya, CitraGran Cibubur juga memiliki akses dekat ke Gerbang Tol Jariwarna yang menjadi alternatif lainnya.
C. Gerbang Tol Cibubur (Tol Jagorawi)
Dari CitraGran Cibubur, Gerbang Tol Cibubur dapat dijangkau dalam waktu sekitar 10–15 menit. Akses ini menjadi salah satu jalur utama menuju Jakarta Timur, termasuk salah satunya ke Bandara Halim Perdanakusuma dapat ditempuh dalam 30 menit.
CitraGran Cibubur memiliki multiacces yang tidak hanya bergantung pada satu jalur saja, memudahkan mobilitas ke sekitar Cibubur, terutama di daerah Jakarta.
Selain akses mudah melalui tol, CitraGran Cibubur juga dekat dengan LRT Cibubur (Harjamukti).
Akses Rute Stasiun Harjamukti dari CitraGran Cibubur
Stasiun LRT Cibubur (Harjamukti) merupakan jalur transportasi umum yang menghubungkan Cibubur ke beberapa titik di Jakarta, khususnya ke jalur Dukuh Atas.
Stasiun ini menjadi stasiun yang solutif untuk efisiensi untuk kebutuhan mobilitas bepergian terutama ketika bekerja, karena harganya relatif lebih terjangkau.
Letak Stasiun Harjamukti berseberangan langsung dengan Cibubur Junction, yang akses hanya 10 menit saja dari CitraGran Cibubur.
Pilihan Rumah di CitraGran Cibubur
CitraGran Cibubur menawarkan beberapa tipe rumah bergaya klasik modern dengan rentang harga mulai Rp1,6 miliar-an hingga Rp 6 miliar. Setiap tipe memiliki spesifikasi dan karakter yang berbeda dan dapat menyesuaikannya dengan kebutuhan keluarga, preferensi ruang, dan anggaran.
Salah satunya adalah tipe Gladiolus Attic yang dilengkapi ruang attic, ruang keluarga dengan high ceiling, serta kolam renang. Sedangkan untuk tipe Gravata menawarkan hunian yang cocok untuk hunian rumah pertama keluarga muda.
Baca artikel lainnya: Rumah Cibubur Yang Compact Untuk Keluarga Besar: Gladiolus Attic!
Setiap jenis tipe rumah memiliki keunggulan masing-masing, faktor ini penting dalam mempertibangkan nilai sebuah hunian. Tidak hanya dilihat dari harga, tetapi juga dari fungsi ruang, kenyamanan, dan fasilitas yang didapat.
Baca artikel lainnya: Rekomendasi Rumah 2 M an (Under) di Cibubur!
CitraGran Cibubur, Kawasan Berkembang dengan Fasilitas Modern
CitraGran Cibubur berada di kawasan yang sudah berkembang dan didukung oleh berbagai fasilitas untuk menunjang kebutuhan sehari-hari.
Di sekitar kawasan didukung dengan fasilitas Mall Ciputra Cibubur serta area komersial yang dapat memenuhi kebutuhan penghuni, mulai dari kebutuhan belanja, kuliner, hingga aktivitas harian lainnya.
Perumahan CitraGran Cibubur juga dimonitoring dengan one gate system, pemantauan CCTV oleh petugas keamanan.
Selain itu, CitraGran Cibubur juga menyediakan fasilitas di dalam cluster seperti family park, jogging track, serta lingkungan yang tertata asri. Kehadiran fasilitas ini memberikan ruang bagi penghuni untuk berolahraga, bersantai, maupun menghabiskan waktu bersama keluarga tanpa harus bepergian jauh dari rumah.
Kelengkapan fasilitas kawasan di CitraGran Cibubur menjadi salah satu nilai yang perlu dipertimbangkan. Hunian tidak hanya menawarkan tempat tinggal, tetapi juga kemudahan akses terhadap kebutuhan sehari-hari, keamanan, dan aktivitas keluarga untuk mendukung kenyamanan hingga jangka panjang.
Dapatkan Hunian di CitraGran Cibubur
Jika Anda sedang mempertimbangkan apakah beli rumah di Cibubur worth it atau tidak, CitraGran Cibubur bisa menjadi salah satu pilihan yang layak dipertimbangkan!
Dengan pilihan hunian di berbagai rentang harga, fasilitas kawasan yang terus berkembang, serta akses yang mendukung mobilitas menuju Jakarta, CitraGran menawarkan keseimbangan antara kenyamanan tinggal, kebutuhan keluarga, dan kemudahan commuting.
Temukan pilihan rumah yang sesuai dengan kebutuhan Anda bersama CitraGran Cibubur, dengan klik tombol dibawah ini!
